Popis
Hotový třípokojový byt 74 m² na Smíchově, 4 minuty pěšky od Vltavy. Koupelna po rekonstrukci 2026, plastová okna, zánovní kuchyň. Prodává přímo majitel, bez provize.
Byt 3+kk o ploše 73,7 m² je ve 3. patře (4. NP) domu s výtahem v ulici Svornosti, Praha 5 - Smíchov. K Vltavě dojdete za 4 minuty, na Anděl k metru B za 10 minut.
BYT
- Obývací pokoj se zánovní kuchyní Hanák, novou myčkou Bosch a stolem na jedné noze
- Dvě samostatné ložnice
- Koupelna po rekonstrukci (2026) s vanou i sprchovým koutem, WC v koupelně, nová pračka
- Nové vestavěné skříně, komora po rekonstrukci (2026)
- Plastová okna, sklepní kóje 6 m²
- Vytápění a teplá voda z vlastního plynového kotle
DŮM A SVJ
- Fond oprav SVJ 3,1 mil. Kč (stav 8/2026)
- Výbor SVJ připravuje modernizaci výtahu, nyní se vybírá zpracovatel projektové dokumentace
- Výměna uzávěrů vody objednána (2026), parter uliční fasády opraven 2026
NÁKLADY
- Předpis SVJ 3 811 Kč měsíčně (fond oprav 1 474 Kč, správa a provoz 677 Kč, zálohy na služby 1 660 Kč podle počtu osob)
- Plyn podle spotřeby, energetická třída budovy F (PENB)
OKOLÍ
- Náplavka, park Josefa Kohouta a dětské hřiště
- Anděl: metro B, tramvaje, obchody; Smíchovské nádraží
KOUPĚ
Osobní vlastnictví, volné ihned. Kupní smlouva přes advokáta, peníze v advokátní úschově až do zápisu do katastru. Hypotéka je možná. Prohlídky domlouvá Jiřina Durdilová (česky nebo anglicky), tel. 608 228 778.
Realitní kanceláře prosím nekontaktujte.
