Popis
V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji byt o velikosti 1+1 v Brně na ulici Novoměstská (na rozhraní MČ Řečkovice a Královo Pole).
Byt je v udržovaném původním stavu a nachází se v 8. patře 11 patrového panelového domu s výtahem a je orientován jižním směrem s výhledem na město Brno, k bytu náleží sklep.
Podlahová plocha bytu včetně příslušenství je 35,45m2.
Kuchyně o velikosti 12,60 m2 je zařízená kuchyňskou linkou s kombinovaným sporákem, digestoří a lednicí. Podlaha betonová krytá linoleem.
Pokoj (11,85 m2) je zařízen sestavou nábytkových skříněk. Na podlaze dřevěné parkety.
Koupelna (2,14 m2) má umakartové jádro, je v ní sprchovací vanička, otočné umyvadlo, WC kombi.
Předsíň má 5,00 m2, podlaha je betonová pokrytá linoleem.
V bytě je úložný prostor (komora) o výměře 1,09 m2 s nástěnnými policemi a náleží k němu sklep v suterénu domu o velikosti 1,21 m2.
Byt má plastová okna s žaluziemi.
V bytě je zavedena funkční internetová linka - poskytovatel: O2 Czech Republic a.s.
Dům je revitalizován – zateplená fasáda, chodby, společné prostory, nové stupačky, výtahy.
Dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), je budova zařazena do klasifikační třídy "D" - méně úsporná.
Zálohy a poplatky spojené s užíváním bytu hrazené správci (MENEA M+N, s.r.o.) jsou ve výši 3.377,00 Kč měsíčně, z toho fond oprav činí 710,00 Kč..
V současné době je byt pronajatý na základě nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.07.2025. Nájemník platí měsíční nájemné 9.993,-Kč.
Nad rámec nájmu hradí nájemník pro 2 osoby zálohy:
- elektřina: 700,00 Kč/měsíc (dodavatel E.ON Energie a.s.)
- plyn: 200,00 Kč/měsíc (dodavatel E.ON Energie a.s.)
- voda, teplo, úklid, spol. elektřina, výtah: 2.144,00 Kč/měsíc
V dohledu od domu se nachází supermarket Billa na ul. Kolaříkova, LIDL na Palackého třídě. Zastávka MHD tramvaje a autobusu Kořískova je do 3 minut pěšky. Technologický park 10 minut, mateřská škola 100m, dětské hřiště u domu, opl
